# Villa te huur in Sint-Genesius-Rode for € 13.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSSEM ## Description Gelegen nabij het Zoniënwoud biedt deze elegante villa uit 2008 ongeveer 900 m² woonoppervlakte en wordt zij gemeubileerd of ongemeubileerd aangeboden. Het gelijkvloers beschikt over ruime ontvangstruimtes met een eetkamer en een volledig uitgeruste open Obumex-keuken met koelruimte, gashaard en grote harmonicaramen die uitgeven op de tuin. Twee met elkaar verbonden salons, die door middel van een schuifdeur van elkaar kunnen worden gescheiden, waarvan één met gashaard. Een family room en een bureau vervolledigen deze verdieping. Op de eerste verdieping beschikt de master suite over een dressing en een marmeren badkamer met jacuzzi en privatief toilet. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping drie duplex slaapkamers, elk voorzien van een eigen salon, dressing en douchekamer. Een ruim bureau is bereikbaar via de hoofdtrap. De kelderverdieping omvat een wasruimte, verschillende kelders, een wijnkelder, een bar, een fitnessruimte en een personeelskamer met douchekamer. Buiten geniet de zuidoostgerichte tuin van een zwembad en verschillende terrassen. Overige kenmerken: ventilatiesysteem type D, condenserende verwarmingsketel, vloerverwarming, volumetrisch alarmsysteem en geïntegreerd audiosysteem. Verschillende parkeerplaatsen met laadpaal voor elektrische voertuigen. De wijk Espinette Centrale ligt vlak bij het Zoniënwoud. De woning bevindt zich dicht bij winkels en biedt een vlotte verbinding naar restaurants. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Luna Franceschini op +32 472 37 07 45. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 13.000 - **Woonoppervlakte**: 900m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.700m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 ## Financieel - **Prijs**: € 13.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 17.636kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.700m² - **Woonoppervlakte**: 900m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2008 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 5 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Douches**: 5 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Zwembad**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woonpark ## Address Avenue des Buissons 6, 1640 Sint-Genesius-Rode ## Contact - **Brussels Sotheby's International Realty** - Avenue Louise 251, 1000 Brussel - Phone: +32 2 640 08 01 - Website: