# Under option - Commercieel gebouw te koop in Sint-Genesius-Rode with 3 slaapkamers Zimmo code: LQDQH ## Description OPTIE OPTIE OPTIE Immo Pické biedt U deze gunstig gelegen te renoveren woning aan in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen in Sint-Genesius-Rode. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een badkamer. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers (19 m² en 12 m²). Op de tweede verdieping bevindt zich een nog verder af te werken slaapkamer (21 m²). Naast deze woning bevindt zich een garage met aansluitend een koer en een tuin. Achter de woning vinden we nog een grote atelierruimte (+/- 100m²). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 149m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 324m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 - **KI**: € 1.427 ## Energie - **EPC-waarde**: 476kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 324m² - **Woonoppervlakte**: 149m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 5,66m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Lindestraat 1, 1640 Sint-Genesius-Rode ## Contact - **Immo Pické** - Galgstraat 83, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +32 2 331 62 69 - Website: