# Huis te koop in Sint-Genesius-Rode with 5 slaapkamers Zimmo code: L4TWQ ## Description Herenhuis met eigentijdse afwerking gelegen aan de rand van Ukkel en Sint-Genesius-Rode, gebouwd in 1907 en uitgebreid gerenoveerd door Esther Gutmer. Het heeft een bruto vloeroppervlak van 630 m² op 67 hectare ideaal georiënteerd bebost terrein ontworpen door architect Wirtz. De ontvangstruimten bestaan uit een woonkamer met open haard, een eetkamer en een ingerichte keuken in geborsteld aluminium, plus een grote werkkamer met een salon/bibliotheekruimte. Op de 1e verdieping bevindt zich een ouderlijke ruimte met een slaapkamer, woonkamer, kleedkamer en badkamer ontworpen door Andrée Putman, evenals een andere slaapkamer met aangrenzende badkamer en terras. Op de 2e verdieping delen 2 slaapkamers een badkamer. In het 1e bijgebouw, een serviceflat (studio) en een onafhankelijke wasruimte. In het 2e bijgebouw, een fitnessruimte en een kantoor. Aan de voorkant van de straat, een conciërgewoning met salon/eetkamer, keuken en twee slaapkamers. Een verwarmde garage voor verzamelaars (7 auto's). Andere kenmerken: buitenzwembad met overloop en zonnescherm, wellnessruimte, tennisbaan, tuinverlichting, alarm, wijnkelder, verwarmingsruimte, technische kelder van het zwembad en opslagkelder. De Kleine Hutlaan is ideaal gelegen tussen Ukkel en Sint-Genesius-Rode. Het biedt een goed compromis tussen de rustige en groene omgeving, zonder veraf te zijn van het openbaar vervoer en winkels. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Corinne Thumelaire op + 32 498 23 79 35. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 630m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 6.691m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1907 - **Energielabel**: E ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 479kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190315-00020000520-RES-2 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 6.691m² - **Woonoppervlakte**: 630m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1907 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 5 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 4.000m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 4 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 4.000m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1640 Sint-Genesius-Rode ## Contact - **Brussels Sotheby's International Realty** - Avenue Louise 251, 1000 Brussel - Phone: +32 2 640 08 01 - Website: