In optie - Villa te koop in Sint-Genesius-Rode met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LMQG0

Huis met energieklasse C, 3 badkamers, garage, tuin en 216,5m² woonoppervlakte.

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het ondertekenen van de koopovereenkomst. Schrijf u in op www.latouretpetit.be om als eerste toegang te krijgen tot onze woningen.

RHODE-SAINT-GENESE – Astridwijk, charmante VILLA (4 slaapkamers/2 badkamers/1 douchekamer/STUDIE). Perceel van 11 ares 93. Deze prachtige villa biedt mooie ruimtes, aangenaam licht en een rustige, groene omgeving. Het beschikt ook over een groot terras, een mooie tuin, parkeergelegenheid en een ruime garage voor twee auto's. Op de begane grond (straatniveau): entreehal met betegelde vloer, eerste slaapkamer met betegelde vloer en inloopkast, eigen doucheruimte met toilet, garderobekast, garage voor twee auto's met automatische poort en stookruimte op gas, drie opslagkelders, waterontharder en spoelbak. Op de 1e verdieping (tuinniveau): hal, apart toilet met wastafel, wasruimte met spoelbak en toegang tot buiten, gezellige ingerichte keuken met eethoek en toegang tot buiten, studie met gelaagd parket, grote ontvangstruimtes met vloer bestaande uit woonkamer met open haard en eetkamer die doorlopen naar een groot houten terras en een aangename licht glooiende tuin. Op de 2e verdieping: overloop/nachthal met veiligheidsdeur, tweede slaapkamer met gelaagd parket, badkamer met betegelde vloer, derde slaapkamer met gelaagd parket, apart toilet, vierde (hoofdslaap)kamer met inloopkast en eigen badkamer, toegang tot de zolder via luik.
Wat de buitenkant betreft: terras, tuin, voortuin en parkeergelegenheid. Technische aspecten: Villa uit 1988, door de jaren heen verbeterd, EPC C-214 /m² per jaar van 2025 nr. 20251208-0003752442 en een elektrische installatie die nog moet worden uitgevoerd, oorspronkelijke houten ramen met dubbel glas, gevels in baksteen, dakbedekking van leisteen, geen stookolietank, gasgestookte condensatieketel en boiler uit 2013. Ruime villa vol charme, gelegen in het hart van een zeer gewilde wijk, die u zo snel mogelijk moet ontdekken!