In optie - Villa te koop in Sint-Genesius-Rode met 5 slaapkamers Zimmo‑code: LPQ9L

Huis met energieklasse C, 3 badkamers, garage, tuin en 250m² woonoppervlakte.

ONDER OPTIE... Bedankt aan de eigenaars voor hun vertrouwen!

Cap Sud heeft het genoegen u deze opmerkelijke architectenvilla te presenteren, ideaal gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Rhode-Saint-Genèse. Genesteld in het hart van een groene en rustige omgeving, dichtbij winkels, scholen, het station en het sportcentrum Wauterbos, heeft dit elegante pand een bruto oppervlakte van bijna 250 m² op een prachtig hoekperceel van 13,99 are. Vanaf de entree zorgen de ruime volumes en het overvloedige licht voor een warme en verfijnde sfeer in het huis. De royale ontvangstkamer van 38 m², met een open haard, loopt harmonieus over in de tuin en nodigt uit tot gezelligheid. Een functionele keuken en een slaapkamersuite op hetzelfde niveau met eigen badkamer maken dit niveau compleet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een privéterras met uitzicht op het omliggende groen. Een badkamer completeert deze verdieping, die is ontworpen voor het comfort van het hele gezin. Het souterrain, dat vanuit de straatkant toegankelijk is, biedt veelzijdigheid met een vijfde slaapkamer die ook als kantoor of praktijkruimte kan worden gebruikt, een douchekamer, verschillende opbergruimtes en een grote garage waar twee auto's passen. De hoogwaardige materialen, waaronder traditionele terracotta tegels en parketvloeren, de vele ingebouwde kasten, de nieuwe cv-ketel en de houten ramen met dubbel glas getuigen van het zorgvuldig onderhoud van deze woning. Het uitstekende energieverbruik (EPC C) is een extra troef die zeldzaam is voor dit type pand. Een karakteristieke gezinswoning waar architecturale elegantie, rust en kwaliteit van leven samenkomen in een bevoorrechte omgeving aan de rand van Brussel. Prijs: € 795.000, tenzij er een hoger bod wordt gedaan...