# Villa te koop in Sint-Genesius-Rode for € 1.980.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRMXQ ## Description Deze modernistische villa, gebouwd in de jaren 1970, ligt in een rustige en groene omgeving in de Drève Pittoresque. Ze staat op een zuidwestelijk gelegen perceel van +/- 27 are, afgeschermd van inkijk, en beschikt over een buitenzwembad met mozaïek (55 m²) met een nieuwe zonwering. De villa opent uit op een ruime centrale hal met een karakteristieke trap die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes: een garderobe met gastentoilet, een kantoor of speelkamer, en een lichte woonkamer met open haard en grote ramen die direct toegang geven tot de tuin en het zwembad. Een grote eetkamer, ideaal voor het ontvangen van gasten, grenst aan een aparte keuken met ontbijthoek, die ook toegankelijk is via een aparte dienstingang. Op de bovenverdieping biedt de oudersuite een privéruimte met een open haard, een terras, een kleedkamer en een complete badkamer. Drie andere slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, maken het slaapgedeelte compleet. In de kelder bevinden zich ruime kelders met daarin de wasruimte, de stookruimte, een wijnkelder en een grote garage met plaats voor drie autos. Diverse parkeerplaatsen buiten maken dit geheel compleet. EPC-klasse C. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.980.000 - **Grondoppervlakte**: 450m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.980.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 275kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202408230-0003344430-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Centrale verwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 450m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 25m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet overstromingsgevoelig gebied - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 1640 Sint-Genesius-Rode ## Contact - **Barnes Brussels** - 380, Avenue louise, 1050 Elsene - Phone: +32 2 880 15 15 - Website: