Huis te koop in Sint-Genesius-Rode voor € 1.720.000 met 6 slaapkamers Zimmo‑code: LSDZU

Prachtige villa 5SLK/3BAD/VRIJ BEROEP + bouwgrond

Rhode-Saint-Genèse – Wijk Espinnette Centrale, Prachtige gerenoveerde VILLA uit de jaren ’30 (6 slaapkamers/2 doucheruimtes/badkamer/kantoor) gelegen op een perceel van 30 are 03 ca, inclusief een bouwperceel van 8 are 7 ca, in het hart van een zeer gewilde wijk. De villa is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: Entreehal met garderobe en gastentoilet, tv-kamer met toegang tot de achtertuin, ruime, volledig uitgeruste keuken met toegang tot de tuin, bijkeuken/wasruimte, woonkamer, eetkamer, serre en lift. Op de 1e verdieping: overloop naar de slaapvertrekken, ouderslaapkamer met 2 doucheruimtes en een terras aan de voorzijde, tweede slaapkamer, slaapkamer 3, slaapkamer 4 of kantoor met toegang via de lift en een balkon. Tussenverdieping: toilet. Op de 2e verdieping: hal, slaapkamer 5, kantoor of slaapkamer 6 met toegang via de lift en badkamer. In de kelder: betegelde opslagruimtes, opvoerpomp, wijnkelder, condensatieketel op gas (2023) en boiler. Buiten: charmante vlakke tuin, aangelegde omgeving en parkeerplaatsen. Technische gegevens: Villa gebouwd in 1936, EPC-klasse E (3884937 - RES-1) en elektriciteitscertificaat niet conform, gascondensatieketel uit 2022, dubbele beglazing, lift volgens de normen, mooie plafondhoogte van 3,8 m. Prachtig pand vol charme, exclusief te bezichtigen bij Latour&Petit!
PS: Renovatie is verplicht; het pand moet binnen vijf jaar na de notariële akte voldoen aan het minimale energieprestatieniveau van label D.