# Huis te koop in Sint-Genesius-Rode for € 545.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSUJB ## Description Située à deux pas du centre de Rhode-Saint-Genèse, cette charmante maison deux façades, récemment rafraichie, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle puis la cuisine, véritable coeur de la maison, s’ouvrant harmonieusement sur le jardin et offrant un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Des grandes caves et une buanderie viennent compléter le tout. L’espace nuit se compose d’une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative, complétée par trois autres chambres et une salle de bain supplémentaire, offrant ainsi un confort optimal. À l’arrière, le jardin constitue un véritable espace de détente. Au fond de celui-ci, un grand atelier de 30 mètres carré offre de nombreuses possibilités d’aménagement: espace de travail, atelier créatif, rangement ou activité professionnelle. Son accès direct à la rue adjacente représente un atout supplémentaire particulièrement pratique. Alliant charme, luminosité, fonctionnalité et potentiel, cette jolie maison offre un cadre de vie agréable et de belles perspectives pour ses futurs occupants. Pour tous renseignements contacter Chloé: 0476/814762 ou chloe.damman@propriété-privée.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 545.000 - **Woonoppervlakte**: 190m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 537m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1927 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 545.000 - **KI**: € 953 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 210kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 210kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202406070003273095 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 7kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 537m² - **Woonoppervlakte**: 190m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1927 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 537m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 40m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Slaapkamer 4**: 9m² - **Tuin**: 537m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address 1640 Sint-Genesius-Rode ## Contact - **Propriété Privée Chaumont-Gistoux** - Chaussée de Huy 15, 1325 Dion-le-Mont - Phone: +32 10 816 800 - Website: