# Under option - Duplex te huur in Sint-Gillis with 2 slaapkamers Zimmo code: LR85X ## Description Maxime Real Estate stelt u een moderne duplex met 2 slaapkamers en ruim terras voor. Gelegen tussen de Hallepoort/Bareel van St-Gilles en nabij openbaar vervoer, supermarkten, Park van Vorst,... Dit prachtig appartement van +/-98m² (volgens EPC) is gelegen op het 4e/5e verdiep van een gebouw zonder lift en als volgt samengesteld: Lichtrijke woon-eetkamer +/-30m², volledig uitgeruste open keuken (kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast), nachthal met apart toilet, 1e slaapkamer met dressing +/-10m² met ensuite douchekamer en privé terras. Op het verdiep: open office space met toegang tot het terras met prachtig uitzicht over Brussel, 2e slaapkamer +/-15m² en badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Een kelder staat ter beschikking van de huurder. Bijkomende informatie: Dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, parlofoon, provisie lasten 175€/maand (onderhoud gemeenschappelijke delen, verwarming en water). Beschikbaar vanaf 1/11/2026. Wenst u meer informatie over dit appartement? Contacteer ons: 02.771.16.35 of info@maxime-realestate.be De vermelde informatie en oppervlakte zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.350 - **Woonoppervlakte**: 98m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Vrij**: Vrij op 2026-11-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.350 - **Maandelijks**: € 175 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 31kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 98m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Keuken**: 5m² - **Terras**: 6m² ## Address Rue Gustave Defnet 40, 1060 Sint-Gillis ## Contact - **Maxime Real Estate** - Parvis Sainte-Alix 37, 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Phone: 02 771 16 35 - Mobile: 0479 88 85 18 - Website: