# Loft te koop in Sint-Gillis for € 275.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LODEF ## Description In het Hartje van Sint-Gillis, op wandelafstand van het Zuid-station en Brussel centrum, ruim loft-appartement van ± 80 m² met 2 slaaphoeken en een ruim terras op de 2de verdieping van bekende SBS-lofts. Dit appartement beschikt over een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer naar centrum Brussel. Het appartement is als volgt ingedeeld: - ruime lichtrijke woonkamer met open keuken en toegang tot het terras (achteraan het gebouw) - keuken voorzien van ingebouwde kasten, kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasmachine en wastafel. - terras van +- 21m², - twee slaaphoeken/-kamers (± 9 m² en 7 m²), - badkamer met bad en wastafel - berging met aansluiting voor wasmachine - apart toilet - kelder n°9 (-2) - kosten: ± 175 euro/maand voor gemeenschappelijke delen, water, verwarming en fonds, - EPC: C, 130 kWu/(m²jaar), - Elektrische controle conform, - verhuurd voor lange termijn momenteel. Vraag nu je afspraak om dit appartement te bezichtigen! Bestemming: Bewoning Onroerend goed ingeschreven op de bewaarlijst / beschermd / procedure tot inschrijving of bescherming lopende: neen Verkavelingsvergunning: neen Onroerend goed gelegen in een voorkooprechtperimeter: neen Voorkeurrecht voor de huurder: ja ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 81m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **Gemeensch. kosten**: € 175 - **KI**: € 1.189 - **KI geïndexeerd**: € 2.669 - **Jaartal indexering KI**: 2025 - **Onroerende voorheffing**: € 1.514 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 130kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260426-0000751603-01-6 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 81m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2009 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 25m - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Gemeenschappelijk ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Waterverzachter**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Hal**: 4m² - **Kelder**: 3m² - **Keuken**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 7m² - **Terras**: 20m² - **Woonkamer**: 28m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Jamarlaan 19 bus A2.5, 1060 Sint-Gillis ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Brussel - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: