# Appartementsgebouw te koop in Sint-Gillis for € 875.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LOJOE ## Description Rue de la Victoire – Ruime Brusselse woning, volledig gerenoveerd. Gelegen in een uitstekende buurt, deze woning uit 1906 heeft een bruto oppervlakte van ±300 m² en beschikt over een kleine binnenplaats. De woning is volledig gerenoveerd in 2024 en biedt momenteel de mogelijkheid om er 6 wooneenheden te creëren, als volgt ingedeeld: 4 appartementen met 1 slaapkamer 1 studentenkamer op het tussenverdieping 1 duplexappartement met 2 slaapkamers Juridische status: eengezinswoning. Het gebouw heeft een nieuw geïsoleerd dak en biedt veel potentieel na regularisatie van de stedenbouwkundige vergunningen. Ideaal voor investering of als familiebezit. Huurinkomsten: €60.000 per jaar. Meer informatie en bezichtigingen op www.oralis.be of via 02 / 533 40 40. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 875.000 - **Woonoppervlakte**: 300m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1909 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 875.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 8.356kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 176kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 35kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 90m² - **Woonoppervlakte**: 300m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1909 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 6 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 6 - **Douches**: 6 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 15m² ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 15m² - **Slaapkamer 5**: 15m² - **Tuin**: 15m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1060 Sint-Gillis ## Contact - **Oralis Real Estate** - Rue Defacqz 40, 1050 Elsene - Phone: +32 2 533 40 40 - Website: