# Duplex te koop in Sint-Gillis for € 375.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LROWU ## Description Dit appartement met 3 slaapkamers, ideaal gelegen tussen het station Brussel-Zuid en het Sint-Gillisvoorplein, biedt een oppervlakte van 148 m² (bruto vloeroppervlakte volgens het EPC). Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een kleine mede-eigendom die in 2018 werd gerenoveerd en zal u charmeren met zijn hoogwaardige interieurafwerking. Indeling: Inkomhal, bureau, apart toilet, badkamer, technische ruimte/wasruimte, douchekamer, 3 ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op de woon- en eetkamer. Een privatieve ruimte voor het stallen van een kinderwagen maakt het geheel compleet. Troeven: De liggingDe energieprestatieDe nabijheid van het Park van Vorst en het DudenparkGeen renovatiewerken nodigIdeaal voor de uitoefening van een vrij beroep. Technische kenmerken: individuele condenserende gasketel, dubbele beglazing, elektrische installatie conform. Het appartement is beschikbaar bij het verlijden van de akte. Informatie en bezoeken? Contacteer ons op +32 2 535 98 98. Ontdek al onze panden te koop in Sint-Gillis, exclusief beschikbaar op era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1949 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 1.915 - **Onroerende voorheffing**: € 2.499 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 17.903kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 121kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190325-0000546315-01-0 - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 24kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren met thermostatische kraan ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 200m² - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1949 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 5m² - **Studieruimte**: 10m² - **Keuken**: 8m² - **Woonkamer**: 35m² - **Slaapkamer 1**: 8m² - **Slaapkamer 2**: 8m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Waskamer**: 3m² - **Toilet**: 1m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue de Danemark 70, 1060 Sint-Gillis ## Contact - **ERA Châtelain (Schuman)** - Rue Archimède 17, 1000 Brussel - Phone: +32 (0)2 70 50 700 - Website: