# Appartement te koop in Sint-Gillis for € 745.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSL75 ## Description Exclusief. Victoire-Junot biedt u in de wijk Merjay Brugmann dit prachtige gerenoveerde appartement van ± 148 m² bruto gelegen op de 2 verdieping van een klein mede-eigendom aan. Gevuld met licht en met een aangenaam vrij uitzicht op het groen, bestaat het appartement uit: inkomhal met berging en gastentoilet, ruime woonkamer met open haard, lichte hyper-uitgeruste keuken met centraal eiland en een bureau. Een prachtig terras van ± 15 m² dat op prettige wijze de leefruimte verlengt en uitkijkt op het groen en de gemeenschappelijke tuin. Het slaapgedeelte bestaat uit een comfortabele master bedroom met maatwerk opbergruimte en aangrenzende badkamer, een tweede slaapkamer met ingebouwde kasten en een wasruimte met de mogelijkheid om een tweede natte ruimte te creëren. Kelder, nieuwe gasketel, veiligheidsdeur, gemeenschappelijke tuin, parkeermogelijkheid, fietsenstalling, lage lasten. EPC C-. In de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer zal dit stijlvolle appartement u verleiden door zijn gegeerde ligging, de kwaliteit van de renovatie en de mooie plafondhoogtes. Een echte blikvanger die u niet mag missen! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 745.000 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1881 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 745.000 - **KI**: € 1.054 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 19kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 134kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231212-0000664909-01-7 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 26kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 148m² - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1881 - **Renovatiejaar**: 2014 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 15m² ## Address 1060 Sint-Gillis ## Contact - **Victoire Junot Vente IXELLE** - Rue Darwin 35, 1050 Elsene - Phone: +32 (0)-23 75 10 20 - Website: