# Duplex te koop in Sint-Gillis for € 295.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSMC2 ## Description Saint-Gilles – Ideaal gelegen op de bovenste verdieping van een klein, rustig en goed onderhouden gebouw, in de directe nabijheid van Place Stéphanie en Avenue Louise, en dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen, restaurants, enz.). We Invest biedt dit schitterende appartement aan. Het omvat een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken, een apart toilet met handenwasser en een wasruimte. Op de zolderverdieping bevindt zich een ruimte die momenteel is ingericht als slaapkamer, inclusief een eigen badkamer. Het appartement beschikt over veel bergruimte en ingebouwde kasten, dubbele beglazing en een kelder. Er is een individuele gasketel aanwezig en de elektrische installatie is conform. EPC-score: G. Lage gemeenschappelijke lasten. Beschikbaar bij het verlijden van de akte. Plan snel uw bezoek! 02 217 22 91 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1870 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 479 - **KI geïndexeerd**: € 1.102 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 78.755kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 1.010kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0260713‐0000759829‐01‐4 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 203kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1870 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 400m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8,32m² - **Slaapkamer**: 20m² - **Waskamer**: 2m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Rue Berckmans 113, 1060 Sint-Gillis ## Contact - **We Invest Bruxelles-Altitude** - Chaussée d'Alsemberg 160, 1190 Vorst - Phone: +32 2 217 22 91 - Website: