# Appartement te koop in Sint-Gillis for € 330.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSUKO ## Description Info & bezoeken: Nelson – +32 473 27 11 15 – nelson@bytheway.be | SINT-GILLIS – Buurt Berckmans / Hôtel des Monnaies - Tussen het Sint-Gillisparvis en het Stefaniaplein, in een rustige eenrichtingsstraat, biedt By the Way u dit lichtrijke appartement van ± 73 m² (volgens EPC) aan, gelegen op de 1e verdieping van een kleine mede-eigendom van slechts 3 eenheden. Het appartement genoot van talrijke renovaties en is als volgt samengesteld: inkomhal met gepantserde deur, vestiaire en apart toilet, ruime living (plafondhoogte van 3,67 m) met toegang tot een aangenaam terras op het zuidwesten met zicht op het binnenterrein, uitgeruste open keuken (toestellen van 2025) gerenoveerd in 2013, mooie slaapkamer met badkamer gerenoveerd tussen 2022 en 2025. Een kelder van ± 7 m² alsook een gemeenschappelijke kelder met de wasmachine, droogkast en de verwarmingsketel in de ondergrondse verdieping vervolledigt het geheel. Technische gegevens: EPC D — 184 kWh/(m².jaar) — elektriciteit conform — individuele gaske tel Vaillant (2013) — pvc-ramen met dubbele beglazing (2015-2021) — individuele tellers elektriciteit / gas / water — massief parket — gepantserde deur — videofoon. Lasten: ± 118 €/maand (gemeenschappelijke lasten en reserves), dak van de mede-eigendom gerenoveerd in 2014. Onroerende voorheffing: ± 765 €. Het goed wordt vrij bij akte geleverd. Alle informatie via de volgende link: https://bytheway.immo/bien/7819812-bordeaux-13/ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 330.000 - **Woonoppervlakte**: 73m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1874 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 330.000 - **KI**: € 601 - **KI geïndexeerd**: € 1.349 - **Onroerende voorheffing**: € 765 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 13.499kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 184kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260602‐0000755111‐01‐6 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 36kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 130m² - **Woonoppervlakte**: 73m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1874 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 140m - **School**: 250m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m², ligbad - **Slaapkamer**: 18m² - **Balkon**: 1m² - **Keuken**: 6m² - **Terras 1**: 8m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Rue de Bordeaux 13, 1060 Sint-Gillis ## Contact - **By the Way Immo Louise** - Avenue Louise 461, 1050 Elsene - Phone: 02 648 01 20 - Website: