# Triplex te koop in Sint-Gillis for € 745.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZNJ ## Description Sint-Gillis, ideaal gelegen tussen het Van Meenenplein en het Châtelainplein, vlak bij alle voorzieningen, KARAKERVOLLE TRIPLEX IN LOFTSTIJL. Ingericht als een DUPLEX (2slpk/1dchk) van ±148m² en een STUDIO (0slpk/1dchk) van ±74m² met twee kelders. Gelegen in een voormalige drukkerij die werd omgevormd tot een residentieel gebouw, zijn ze als volgt ingedeeld: 1ste verdieping: Loftstudio bestaande uit een leefruimte met een mooie plafondhoogte (±3m), een half uitgeruste open keuken, een slaapruimte, een douchekamer en een toilet. EPC: G. Verhuurd sinds 2018 voor een bedrag van 1.050€/maand. Op de 2de verdieping: Loftduplexappartement (2slpk/2dchk), eveneens met een mooie plafondhoogte (±3m), bestaande op het eerste niveau (±74m²) uit een woonkamer van ±50m², een half uitgeruste open keuken, een eetkamer, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. Op de verdieping (±74m²) bevinden zich een bureau, een polyvalente ruimte, een badkamer en twee slaapkamers van ±15m² en ±9m². EPC: G. Verhuurd sinds 2025 voor een bedrag van 1600€/maand. Daarnaast zijn er 3 bergkelders en een ruime polyvalente gang (±25m²) voor fietsen op het gelijkvloers. Prachtig groen uitzicht op het binnengebied, op een uiterst rustige locatie! Te ontdekken bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 745.000 - **Woonoppervlakte**: 225m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1893 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 745.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 374kWh/m² - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 75kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1m² - **Woonoppervlakte**: 225m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1893 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 3 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 9m² ## Address Rue Saint-Bernard 147, 1060 Sint-Gillis ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: