# Bedrijfsgebouw te koop in Sint-Gillis for € 750.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LIT7X ## Description Property One stelt u een ruime eengezinswoning voor met een handelsgelijkvloers, ideaal gelegen op enkele stappen van het Zuidstation. Het pand omvat een commerciële ruimte verdeeld over twee niveaus, die doorloopt tot in het aanpalende gebouw (het gebouw rechts wanneer men naar de gevel kijkt). De eerste verdieping bestaat uit een plateau van ±90 m² en een tussenniveau van ±35 m². De tweede, derde, vierde en vijfde verdieping bieden elk een plateau van ±90 m². De zolderverdieping beschikt over een bijkomende ruimte van ±50 m². Het gebouw is volledig onderkelderd. Dit pand biedt tal van inrichtingsmogelijkheden en vormt een unieke kans voor een ondernemer of projectontwikkelaar die op zoek is naar een ontwikkelingsproject, onder meer met het oog op de creatie van een appartementsgebouw in een gegeerde buurt, op wandelafstand van alle voorzieningen en het Zuidstation. Oppervlaktes worden louter ter indicatie vermeld; de informatie in deze advertentie is niet contractueel. Meer informatie over de ligging vindt u op onze website: www.propertyone. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 750.000 - **Woonoppervlakte**: 510m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 150m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 100m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1865 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 750.000 - **KI**: € 4.548 ## Energie - **EPC-waarde**: 489kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250909-0000726618-01-7 - **Energielabel**: G - **CO² uitstoot**: 122kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie — 1998 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 150m² - **Woonoppervlakte**: 510m² - **Handelsoppervlakte**: 100m² - **Bouwjaar**: 1865 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 279m - **Winkels**: 1.781m - **School**: 194m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Enkel kasten ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 1060 Sint-Gillis ## Contact - **Property One** - Chaussée de Waterloo 1354, 1180 UCCLE - Phone: +32 2 376 60 66 - Website: