# Huis te koop in Sint-Gillis for € 550.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRF2K ## Description Située à Saint-Gilles, en limite de Forest, dans le quartier de l’Avenue du Roi, à proximité immédiate du parc de Forest, de la gare du Midi, des transports en commun et de nombreuses commodités (commerces, écoles), cette maison unifamiliale de ±220 m² offre de beaux volumes et une configuration flexible, au cœur d’un environnement urbain dynamique et très bien desservi. La maison est actuellement organisée en deux unités d’habitation, offrant ainsi différentes possibilités d’usage : grande maison familiale. 🏠 COMPOSITION 🔹 1ère habitation (rez-de-chaussée + 1er étage) – ±100 m² (PEB D-) Rez-de-chaussée : • vaste séjour lumineux • cuisine équipée donnant accès à une cour • buanderie • espaces de rangement 1er étage : • 2 chambres (±15 m² et ±11 m²) • salle de bains (2ème + 3ème étage) – ±73 m² (PEB C+) 2ème étage : • cuisine équipée • agréable salon • débarras situé dans la cage d’escalier entre le 2e et le 3e étage 3ème étage sous comble • 2 chambres • salle de bains 🏠 Sous-sol • 2 grandes caves offrant de nombreux espaces de rangement 🌿 ATOUTS • ±220 m² habitables • Maison unifamiliale • Panneaux solaires • Façade arrière isolée • Cour extérieure • Excellente accessibilité : transports en commun, gare du Midi, axes principaux • Vie de quartier dynamique avec commerces et services à proximité immédiate Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 550.000 - **Woonoppervlakte**: 220m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1905 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 550.000 - **Onroerende voorheffing**: € 1.807 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 96kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individuel - gaz ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 220m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1905 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 500m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 14m² - **Keuken**: 15m² - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Fernand Bernierstraat 73, 1060 Sint-Gillis ## Contact - **Parvissimmo** - Parvis Saint Pierre 15, 1180 Ukkel - Phone: +32 2 344 13 10 - Mobile: +32 488 86 59 30 - Website: