# Herenhuis te koop in Sint-Gillis for € 1.295.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LROA2 ## Description Prachtig herenhuis uit het einde van de XIXe eeuw, ongeveer 270 m², volledig gerenoveerd in 2026 met smaak en zorg, terwijl het zijn charme en karakter behoudt. Eerste bewoning! De koper kan het nog aanpassen aan zijn smaak (toevoeging van keukens of badkamers, keuze van afwerkingen, enz., ontwikkelaar die meedenkt en flexibel is). In de halve kelder: 2 slaapkamers, waarvan één grote kamer met directe toegang tot de binnenplaats / tuin van ± 40 m². Grote inloopkast die als keuken kan worden ingericht volgens de wensen van de koper. Zeer mooie badkamer. Een grote kamer aan de straatkant + een tellercel vormt het onderste niveau. Op de verhoogde beganegrond: 3 prachtige kamers op een rij en een ruimte voor een Amerikaanse keuken, afhankelijk van de keuze van de koper, en een gastentoilet. In de tussenverdieping: een wasruimte + kast met nieuwe condensatie gasketel. Op de 1e verdieping: 2 grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Op de 2e verdieping: 1 slaapkamer met badruimte. Een kantoor + grote kamer op de mezzanine. Een karaktervolle woning, volledig gerenoveerd met smaak en liefde, biedt mooie volumes, een harmonieuze indeling en een aangename buitenruimte, midden in Châtelain, een zeer gewilde wijk. Prijs: 1.345.000 euro PEB: C- 149 kWh/m².jaar 29 kg CO2/m².jaar ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.295.000 - **Woonoppervlakte**: 270m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.295.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 149kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202608130000762399011 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 29kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 270m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet overstromingsgevoelig gebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 1060 Sint-Gillis ## Contact - **EURORENT** - Chaussée De Vleurgat 177, 1050 Elsene - Phone: +32 2 646 26 86 - Website: