# Huis te koop in Sint-Gillis for € 380.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSD3X ## Description ERA CHÂTELAIN stelt u deze prachtige burgerwoning aan die renovatie behoeft, ideaal gelegen in Sint-Gillis, op een steenworp afstand van het Zuidstation en het Sint-Gillisvoorplein. De woning biedt een oppervlakte van 220 m² (bruto vloeroppervlakte volgens het EPC). Indeling: Souterrain: Tussenverdieping en privatieve keldersGelijkvloers: Woonkamer, eetkamer, keuken en toegang tot de afgesloten binnenkoer1ste verdieping: Twee slaapkamers en een badkamer2de verdieping: Twee slaapkamers en een badkamer3de verdieping: Inrichtbare zolder Troeven: Centrale liggingKaraktervolle woningTal van indelingsmogelijkhedenMogelijkheid om een garage te creëren, mits het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunningTechnische kenmerken: Dubbele en enkele beglazing, EPC-label G. Voor meer informatie en/of een bezoek kunt u ons contacteren op 02 705 07 00. Ontdek al onze panden te koop in Brussel exclusief op era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 380.000 - **Woonoppervlakte**: 201m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 225m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1875 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 380.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 206kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 425kWh/m² - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 84kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren met thermostatische kraan ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 225m² - **Woonoppervlakte**: 201m² - **Handelsoppervlakte**: 201m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1875 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Eetkamer**: 16m² - **Kelder**: 10m² - **Keuken**: 8m² - **Woonkamer**: 16m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 24m² - **Slaapkamer 3**: 24m² - **Toilet**: 2m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Rue de Mérode 132, 1060 Sint-Gillis ## Contact - **ERA Châtelain (Schuman)** - Rue Archimède 17, 1000 Brussel - Phone: +32 (0)2 70 50 700 - Website: