# Gelijkvloers app. te koop in Sint-Gillis-Waas for € 327.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LK0OP ## Description *6% BTW mogelijk! Ontdek dit stijlvolle gelijkvloerse appartement in het hedendaagse nieuwbouwproject Stationshof, waar comfortabel wonen en energiezuinigheid centraal staan. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 87,5 m² en is ideaal ingedeeld. De open keuken en eetkamer vormen een aangename leefruimte met veel lichtinval en een directe connectie met het terras en de tuin. De ruime slaapkamer met aangrenzende dressing biedt extra comfort en voldoende opbergruimte. De moderne badkamer is afgewerkt met een dubbele lavabo en een inloopdouche, wat zorgt voor een modern en luxueus geheel. Buiten geniet je van een terras van 15 m² en een uitzonderlijk grote privatieve tuin van maar liefst 122 m² – een absolute meerwaarde voor wie houdt van rust, groen en buitenleven. Het appartement zal voldoen aan een E-peil van 30 of lager, wat garant staat voor een energiezuinige woonervaring en lage verbruikskosten. Daarnaast is er de mogelijkheid om: - een parkeerplaats aan te kopen voor €25.000 - een fietsstalling voor €3.500 Stationshof is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief nieuwbouwappartement met tuin, perfect als eigen woonst of interessante investering. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 327.000 - **Woonoppervlakte**: 87m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 327.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **E-peil**: 30 - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming — aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 87m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 15m² - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Stationstraat 6/APP 0.2, 9170 Sint-Gillis-Waas ## Contact - **AC Vastgoed** - Stationsstraat 97, 9100 SINT-NIKLAAS - Phone: +32 3 777 93 93 - Website: