# Duplex te koop in Sint-Gillis-Waas for € 375.000 with 4 slaapkamers

Zimmo code: LSLZ9  
<https://www.zimmo.be/nl/sint-gillis-waas-9170/te-koop/appartement/LSLZ9>

## Description

Bezoekmoment zaterdag 31/10 reservatie via sms: 0470/30.20.10

De ruimte, de vele slaapkamers, en de locatie zijn slechts enkele troeven die deze woning te bieden heeft. 
LIGGING: Nabij het centrum Sint-Gillis-Waas vinden we dit groot duplex-appartement (5 slaapkamers!), een inpandige- en een aparte garage. 
INDELING: 
Appartement: Inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet met handenwasser. Ruime, doorzon-leefruimte die eveneens toegang biedt tot het zonovergoten overdekte terras! Volledig ingerichte leefkeuken (inductie kookplaat met dampkap, dubbele spoelbak, traditionele oven, koelkast, vaatwas,...granieten werkblad!). Handige, koele bergplaats, 1ste slaapkamer (15m²), 1ste toilet, badkamer (douche in bad en wasmeubel). 1e V: ruime nachthal, 4 slaapkamers (10-, 13-, 16,5-, 17- en 18m²)! 2de badkamer (met douche in ligbad en wasmeubel). Apart tweede toilet. Zolderruimte (45m²), bereikbaar via trektrap.
Via de inpandige garage bereiken we de tuin en de grote aparte garage. 
EXTRA: Verwarming: CV/aardgas met vloerverwarming. Beglazing: dubbel/PVC. Muren, vloeren en daken geïsoleerd.

Meer informatie of graag een bezoek inplannen? Tel. 0470/30.20.10.

## Main features

- **Prijs**: € 375.000
- **Woonoppervlakte**: 277m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 4 slaapkamers
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2003
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 375.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 182kWh/m²
- **Energielabel**: B
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: Aardgas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 430m²
- **Woonoppervlakte**: 277m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2003
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Gevelbreedte**: 12m

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 2
- **Aantal slaapkamers**: 4
- **Aantal toiletten**: 2
- **Douches**: 1

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten
- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal garages**: 1
- **Openbaar vervoer**: 146m
- **Winkels**: 342m
- **School**: 177m

## Indeling

- **Indeling**
  - **Terras**: 25m²
  - **Keuken**: Moderne keuken
  - **Woonkamer**: 40m²
  - **Zitruimte**: 40m²

## Wettelijke info

- **P-score**: C
- **G-score**: C
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee

## Address

Herenstraat 59, 9170 Sint-Gillis-Waas

## Contact

- **Van Hoye Vastgoed - Sint-Pauwels**
- zandstraat 1, 9170 SINT-PAUWELS
- Phone: 0470.30.20.10
- Website: <https://www.vanhoyevastgoed.be>