# Kantoor te koop in Sint-Gillis-Waas for € 159.000

Zimmo code: LLEGM  
<https://www.zimmo.be/nl/sint-gillis-waas-9170/te-koop/bedrijfsvastgoed/LLEGM>

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/aGAalf4iPJaS8jnRRA1hi00YCD0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fcd557-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c899f2be-6824-4f0e-b43c-58731cd5a3a8/listings/8cdcedc0-71cf-49bc-9598-bbae8d914fba/images/019f33a2-ac4e-7c32-9da2-0a542bc90325>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/oMtW9N-ZIdeMobu32AGBrjDG7E0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fcd557-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c899f2be-6824-4f0e-b43c-58731cd5a3a8/listings/8cdcedc0-71cf-49bc-9598-bbae8d914fba/images/019f33a2-ab15-757b-a784-b44645cf8106>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/CW3-9dc0PZrGCRNoiZZ9zgBHOnM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fcd557-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c899f2be-6824-4f0e-b43c-58731cd5a3a8/listings/8cdcedc0-71cf-49bc-9598-bbae8d914fba/images/019f33a2-ab1f-7d6c-a6bb-632170d8f8eb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/axwlrgUKMhXxsPOK_RZvefz5wgk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fcd557-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c899f2be-6824-4f0e-b43c-58731cd5a3a8/listings/8cdcedc0-71cf-49bc-9598-bbae8d914fba/images/019f33a2-a9da-73c3-a9c5-4664515ee9e1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/T_LUmlo6CQ0GzCqhlLtJdaeo-m8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fcd557-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c899f2be-6824-4f0e-b43c-58731cd5a3a8/listings/8cdcedc0-71cf-49bc-9598-bbae8d914fba/images/019f33a2-a94a-7db3-aa91-76d240f666e6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/yVVSgs06Lyk0QoUgI1U_fOk6hn0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fcd557-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c899f2be-6824-4f0e-b43c-58731cd5a3a8/listings/8cdcedc0-71cf-49bc-9598-bbae8d914fba/images/019f33a2-a7a2-78fd-936b-005724e1a271>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/IkeXANu_qDJ3KPXQnI6h4FC9oys=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fcd557-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c899f2be-6824-4f0e-b43c-58731cd5a3a8/listings/8cdcedc0-71cf-49bc-9598-bbae8d914fba/images/019f33a2-a679-77a1-aca5-6ab76a14d890>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/81zg0wodasxgMWRoJF41PrBX7Wk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fcd557-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c899f2be-6824-4f0e-b43c-58731cd5a3a8/listings/8cdcedc0-71cf-49bc-9598-bbae8d914fba/images/019f33a2-a079-72ab-9925-1643bd1e1306>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/BJSGSBXJKaX55xOToYtXYfqhUNg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fcd557-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c899f2be-6824-4f0e-b43c-58731cd5a3a8/listings/8cdcedc0-71cf-49bc-9598-bbae8d914fba/images/019f33a2-a043-7641-809a-13c9253028d5>

## Main features

- **Prijs**: € 159.000
- **Woonoppervlakte**: 58m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 84m² grondoppervlakte
- **Handelsoppervlakte**: 58m² handelsoppervlakte
- **Aantal toiletten**: 1 toilet
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026
- **Energielabel**: A

## Financieel

- **Prijs**: € 159.000

## Energie

- **EPC-certificaat nr.**: Nieuwbouw
- **Energielabel**: A
- **E-peil**: 30
- **Verwarming**: Vloer
- **Info verwarming**: Vloerverwarming

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 84m²
- **Woonoppervlakte**: 58m²
- **Handelsoppervlakte**: 58m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2026
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Gevelbreedte**: 5m
- **Nieuwbouw**: Ja

## Binnen

- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1
- **Lift**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Zuiden
- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal garages**: 1

## Indeling

- **Indeling**
  - **Terras**: 7m²
  - **Keuken**: Niet aanwezig

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **As built attest**: Verkregen

## Address

Stationsstraat 6-12 bus H 0.1, 9170 Sint-Gillis-Waas

## Contact

- **AC Vastgoed**
- Stationsstraat 97, 9100 SINT-NIKLAAS
- Phone: +32 3 777 93 93
- Website: <https://www.acvastgoed.be>