# Kantoor te koop in Sint-Gillis-Waas Zimmo code: LR89H ## Description Dit moderne kantoorgebouw is gelegen in het KMO-park Hoogeindeken en geniet van een uitstekende bereikbaarheid, met een vlotte verbinding naar de E34-expressweg. Het gebouw omvat twee lichtrijke kantoorplateaus van telkens 384 m². Het gelijkvloers is volledig afgewerkt en instapklaar. De eerste verdieping wordt casco aangeboden en biedt alle mogelijkheden om naar eigen wensen in te richten. Bij het gebouw behoren 8 privatieve parkeerplaatsen, rechtstreeks gelegen voor het kantoor. Oppervlaktes: - Perceel: 384 m² - Gelijkvloers: 384 m² (afgewerkt) - Verdieping 1: 384 m² (casco) Specificaties: - Bouwjaar: 2015 - Tegelvloer - Alarmsysteem - Camerabewaking - Brandalarmysteem - Verwarming/koeling via warmtepomp (lucht-lucht) - Proximus en/of Telenet Beschikbaarheid: bij akte. De verkoop wordt uitsluitend gestructureerd via een share deal. Heeft u interesse in dit kantoorgebouw te koop in Sint-Gillis-Waas? Vraag meer info of boek een bezoek via business.gent@dewaele.com of 09 245 35 35. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Grondoppervlakte**: 384m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 768m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2015 - **Energielabel**: X ## Financieel - **KI**: € 3.340 ## Energie - **EPC-waarde**: 248kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 18025176-NR - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Lucht-lucht warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 384m² - **Handelsoppervlakte**: 768m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2015 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 384m² - **Bouwverplichting**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Hoogeindeken 7 bus i, 9170 Sint-Gillis-Waas ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: