# Kantoor te koop in Sint-Gillis-Waas for € 1.195.000 Zimmo code: LRXT6 ## Description Op zoek naar een veelzijdige uitvalsbasis voor uw onderneming? Deze ruime bedrijfsunit op bedrijventerrein Hoogeindeken II in Sint-Gillis-Waas combineert een professionele uitstraling met een bijzonder flexibele indeling. De ruimtes kunnen eenvoudig worden aangepast aan de noden van uw onderneming. Denk aan een dierenartsenpraktijk, medische of paramedische praktijk, fitness- of coachingruimte, atelier, kantoor, e-commerce, opslag of een combinatie van kantoor- en werkruimte. Ook voor KMO’s en IT-bedrijven biedt het pand heel wat mogelijkheden. De huidige inrichting omvat meerdere kantoorruimtes en geïntegreerde kabelgoten in de vloer, waardoor werkplekken flexibel kunnen worden ingericht zonder storende bekabeling. Verwarming en koeling, een alarmsysteem en camerabewaking zorgen voor een comfortabele en professionele werkomgeving. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om, mits naleving van de geldende voorschriften, een residentieel gedeelte te voorzien. Zo kan bijvoorbeeld een conciërgewoning of woongelegenheid voor de zaakvoerder worden geïntegreerd. Ook praktisch scoort het pand sterk, met maar liefst 8 privatieve parkeerplaatsen. De eigendom kan bovendien op twee manieren worden verworven: via een rechtstreekse aankoop van het vastgoed of via een overname van de vennootschap waarin het vastgoed is ondergebracht. De meest geschikte formule kan uiteraard worden bekeken in functie van uw situatie. Meer informatie, foto's of een bezoek ter plaatse? Neem contact op via info@immo-jet.be of 03/775.44.10. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.195.000 - **Handelsoppervlakte**: 709m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2015 ## Financieel - **Prijs**: € 1.195.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260130-0018025176 - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 709m² - **Bouwjaar**: 2015 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Driedubbel, Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 384m² - **Perceelbreedte**: 16m - **Perceeldiepte**: 24m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 3 - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hoogeindeken 7 - i, 9170 Sint-Gillis-Waas ## Contact - **Immo Jet** - Grote Markt 37, 9120 Beveren - Phone: +32 (0)3 775 44 10 - Website: