# Huis te koop in Sint-Gillis-Waas for € 324.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQKLJ ## Description Deze te renoveren woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1500 m² in een prachtige landelijke omgeving. Het huis bestaat op het gelijkvloers uit twee helften: links vinden we twee grote leefruimtes, en aan de andere kant van de centrale gang is er een leefkeuken met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping is er rond de overloop voorzien in drie slaapkamers. Achteraan het pand zijn er nog meerdere bijgebouwen in gebruik als opslagruimte, en die is er ook in de grote garage aan de rechterkant van de woning. Een fantastische troef bij het pand is de gigantische tuin, met rondom agrarisch uitzicht. Dat zicht heb je trouwens ook aan de voorzijde van de woning. Dit is zonder twijfel een mooie opportuniteit voor iemand die op zoek is naar een renovatieproject in een prachtige landelijke omgeving. Inschrijven via mail naar Tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 324.000 - **Woonoppervlakte**: 166m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.767m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 324.000 - **KI**: € 448 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 521kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260525-0003877016-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.767m² - **Woonoppervlakte**: 166m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel, Enkel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Polderstraat 93, 9170 Sint-Gillis-Waas ## Contact - **Immo-Home** - Pauwstraat 24, 9080 LOCHRISTI - Phone: 09 277 47 40 - Website: