# Huis te koop in Sint-Gillis-Waas for € 259.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS45Q ## Description LIGGING: Centraal gelegen nabij het dorpsplein van het Sint-Pauwels met veel parkeergelegenheid rondom. Op wandelafstand van tal van voorzieningen die Sint-Pauwels te bieden heeft (bakkerij, slager, gezellig restaurant,...). Vlotte verbinding tot Sint-Niklaas, E34 (Antwerpen-Knokke-Heist) en E17(Antwerpen-Gent), op wandelafstand van openbaar vervoer! INDELING: Inkomhal, lichtrijke doorzon woonkamer op tegelvloer, leefkeuken ( keramisch kookvuur, dampkap, vaatwas, spoelbak,...), via de keuken hebben we eveneens toegang tot het terras. Achteraan het perceel vinden we nog een volledig afgesloten garagebox, badkamer met inloopdouche, wasmeubel en toilet, eveneens handige berging/ wasplaats. 1e verdieping: ruime nachthal, 3 slaapkamers (10,11 en 17m²) en aparte bureau/dressingruimte, EXTRA: EPC B! Verwarming: CV/aardgas, ook op verdiep, beglazing: dubbel/PVC, tevens interessant als investering daar de woning momenteel verhuurd wordt. Meer informatie of graag een bezoek inplannen? Tel. 0470/30.20.10. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 124m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 127m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 144kWh/m² - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 127m² - **Woonoppervlakte**: 124m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1980 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Ingerichte keuken - **Woonkamer**: 45m² - **Zitruimte**: 45m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Klapdorp 14, 9170 Sint-Gillis-Waas ## Contact - **Van Hoye Vastgoed - Sint-Pauwels** - zandstraat 1, 9170 SINT-PAUWELS - Phone: 0470.30.20.10 - Website: