# Huis te koop in Sint-Gillis-Waas for € 550.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSHHE ## Description Deze rustig gelegen woning in De Klinge bevind zich in een doodlopende straat in de nieuwbouwwijk Ten Hogen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 232m² biedt deze eigendom alle troeven voor wie op zoek is naar wooncomfort en ruimte. Via de inkom- en traphal met apart toilet kom je in de open leefruimte, waar de keuken mooi aansluit op de eet- en zithoek en uitkijkt op de tuin. Aansluitend bevind zich een ruime berging, ideaal voor opslag en praktisch dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een waskamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, toilet, bad en een ruime inloopdouche. In de badkamer is er zowel vloerverwarming als een badhanddoeken radiator aanwezig. Via een vaste trap kom je op de 2de verdieping die volledig voorzien is van ingemaakte kasten, deze ruime kamer kan je gebruiken als polyvalente ruimte of als grote 4de slaapkamer. De woning is voorzien van een ruime garage die mooi aansluit aan de onderhoudsvriendelijke tuin met terras, met een waterput aanwezig van 10.000l. Ook op vlak van energieprestatie scoort deze woning uitstekend met een heel sterke EPC-label A voorzien van zonnepanelen met hybride omvormer, wat resulteert in duurzaam en toekomstgericht wonen met een lager energieverbruik. Zowel de beneden- en boven verdieping zijn voorzien van (elektrische) rolluiken en voorzien van domotica. Kortom een unieke combinatie van rust, ruimte en hedendaags wooncomfort. Schrijf je in via dewaele.com voor de bezoekdag op zaterdag 31/10 De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 550.000 - **Woonoppervlakte**: 186m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 365m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 550.000 - **KI**: € 884 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 37kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260622-0003897059-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 365m² - **Woonoppervlakte**: 186m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2014 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Domotica**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 186m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 32m² - **Tuin**: 186m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Ten Hogen 31, 9170 Sint-Gillis-Waas ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444