# Chalet te koop in Sint-Huibrechts-Hern for € 225.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPIJR ## Description Midden in het groen, op een zonnig perceel van 7a25ca in het recreatiegebied Schabos te Bilzen-Hoeselt, bevindt zich deze charmante chalet die de naam 'Casa Suzanne' draagt. Met een bewoonbare oppervlakte van 94,80m2 biedt deze eigendom alle ruimte om comfortabel te kunnen genieten. Zodra u het domein oprijdt, wordt u verwelkomd door een gevoel van rust en sereniteit. Dit is dan ook de ideale plek om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte, volledig te onthaasten en te genieten van een ultiem vakantiegevoel in eigen land. Ondanks de rustige ligging profiteer je hier van een uitstekende bereikbaarheid naar omliggende steden zoals het centrum van Bilzen-Hoeselt, Tongeren en Maastricht. De chalet werd in 2015 verder geoptimaliseerd met diverse vernieuwingen, waaronder het dak, de elektriciteit, cv, gevelbekleding en de badkamer. De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS -Inkomhal met vestiaire. -Keuken (15m2) uitgerust met volgende inbouwapparatuur: ind.kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. -De gezellige leefruimte van ca. 26m2 omvat zowel een zit- als eetgedeelte en sluit via een schuifraam naadloos aan op het zonnige terras van 36,20m2, waar het aangenaam vertoeven is. -Badkamer (9m2) voorzien van dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. -2 slaapkamers van respectievelijk 13m2 - 10m2. ZOLDER (bereikbaar via vlizotrap) -Zolderruimte (30,87m2) ter stockage. KELDER -Praktische berging (11m2). -Wasplaats (8m2). -Inpandige garage (30m2) met automatische poort. PERCEEL Het perceel van 7a25ca gelegen op een doodlopende straat wordt rondom omgeven door groen en beschikt over een zonnig, zuidwestgericht terras, waar u volop kan genieten van de namiddag en avondzon. Verder biedt de zijkant van de woning plaats voor het parkeren van een tweede wagen. Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 94,8m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 725m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 417kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221213-0002751870-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 725m² - **Woonoppervlakte**: 94,8m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1992 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 21,66m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m², douche - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Opbergruimte**: 11m² - **Keuken**: 15m² - **Garage**: 30m² - **Terras**: 36,2m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Wouwstraat 11, 3730 Sint-Huibrechts-Hern ## Contact - **Immo Janssen-Marres** - Maastrichtersteenweg 7 bus 1, 3770 Riemst - Phone: 012 45 41 87 - Website: