# Vakantiewoning te koop in Sint-Huibrechts-Hern for € 225.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSQUU ## Description Droom je van een eigen plekje midden in het groen, waar je helemaal tot rust kunt komen en volop kunt genieten van de natuur? Deze vrijstaande vakantiewoning, Wouwstraat 13 in Hoeselt in recreatiegebied Schabos, biedt een unieke combinatie van rust, privacy en hedendaags comfort, verscholen in een prachtige, bosrijke omgeving. De woning met een EPC A+ score beschikt over 14 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming. Bovendien werd het dak recent vernieuwd. De gezellige leefruimte met open keuken en grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de groene omgeving. Verder vind je er twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Geniet van het ruime terras, de groene tuin en de natuurlijke omgeving die deze eigendom zo bijzonder maken. Bovendien heb je ook toegang naar de achterliggende visvijver. Wat deze vakantiewoning extra interessant maakt, is dat het perceel van circa 7 are volledig in eigendom is en mee wordt verkocht. Je koopt dus niet alleen de vakantiewoning, maar ook de grond waarop deze staat. Er is geen sprake van erfpacht of huurgrond, wat binnen de recreatiesector een bijzonder waardevolle troef is. Dankzij de energetische voorzieningen, de renovatie van 2020, conforme elektriciteit en de rustige ligging is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigen tweede verblijf, een plek om in alle rust te genieten of een investering in recreatief vastgoed. Domicilie niet mogelijk. Ontdek zelf de charme van deze bijzondere vakantiewoning! Neem vandaag nog contact met ine@immovadis.be 0469/430998 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 696m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: -2kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 1506 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 696m² - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1972 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Recreatiegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address WOUWSTRAAT 13, 3730 Sint-Huibrechts-Hern ## Contact - **Immo Vadis** - Tipstraat 116 bus 2, 3740 Beverst - Phone: +32 (0)-89 44 91 92 - Website: