# Serviceflat / Assistentiewoning te koop in Sint-Idesbald for € 290.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: KBWQQ ## Description In de Residentie 't Zout te Sint-Idesbald (Koksijde) vinden we deze nieuwbouw assistentieflat (59 m²) te koop. Het appartement is gelegen in de Koninginnelaan, op wandelafstand van het centrum van Sint-Idesbald. Vlakbij winkels, horeca, het openbaar vervoer en het strand. Het appartement werd uiterst kwalitatief afgewerkt en is momenteel verhuurd. De assistentieflat is dus uiterst geschikt ter investering. Residentie 't Zout biedt naast de moderne assistentieflats tevens een restaurant, binnentuin met ruim terras, bibliotheek en krantenhoek, wassalon, wellness, fitnessruimte. Maar ook diverse diensten zoals de 24/7 permanentie via oproepensysteem, organisatie medische ondersteuning en diverse andere. INDELING: > Eerste verdieping: - open keuken voorzien van keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast, combimicrogolfoven en vaatwasmachine - ruime leefruimte met toegang tot het zuidgericht terras (11m²) - ingemaakte kast met aansluiting voor wasmachine - ruime slaapkamer (15 m²) met ingemaakte kasten - badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet - gastentoilet ALGEMEEN: - volledig geschilderd en voorzien van gordijnen en lichtarmaturen - vloerverwarming op aardgas - dubbele beglazing, pvc FISCALE VOORDELEN: - slechts 12% btw van toepassing - vrijgesteld van onroerende voorheffing Ben je dus op zoek naar een moderne assistentieflat om zelf te bewonen of ter investering? Neem dan zeker contact op met Dewaele Koksijde voor meer informatie (058 330 600). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 290.000 - **Woonoppervlakte**: 59m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 290.000 - **Jaarhuur**: € 11.532 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 68kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 38014-G-2016_385/EP16983/A001/D01/SD028 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 46 - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 59m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 15m² - **Badkamer**: 6m² - **Terras**: 11m² - **Toilet 1**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Koninginnelaan 100 bus 0107, 8670 Sint-Idesbald ## Contact - **Dewaele - Koksijde** - Zeelaan 176, 8670 Koksijde - Phone: +32 (0)58 33 06 00 - Website: