# Appartement te koop in Sint-Idesbald for € 495.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: L44UC ## Description In H. Christiaenlaan te Sint-Idesbald (Koksijde), vlakbij het strand en op wandelafstand van het centrum waar tal van faciliteiten aanwezig zijn, vinden we dit villa-appartement (87 m²) met kelder te koop. Het appartement is op een hoek gelegen waardoor het de hele dag door aangenaam vertoeven is (Zuid-West gericht). Dit recent appartement uit 2009 werd kwalitatief ingericht en werd steeds zéér goed onderhouden. Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in hetzelfde gebouw. Zoek je immo in Sint-Idesbald? Lees dan zeker verder! INDELING: > Eerste verdieping: - inkomhal met ingemaakte vestiairekast; - ruime leefruimte met zonnig hoekterras (12 m²); - open keuken voorzien van keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast met vriesvak, combimicrogolfoven en vaatwasmachine; - berging met aansluiting voor wasmachine; - 2 slaapkamers (beide 10 m²), waarvan 1 met terras (3,5 m²); - badkamer met douche, bad, dubbele lavabo met wasmeubel en handdoekdroger; - apart toilet. > Ruime privatieve kelderberging inbegrepen. > Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox (3m op 5,8m) in hetzelfde gebouw. > Gemeenschappelijke fietsenberging. ALGEMEEN: - het appartement wordt inclusief de kwalitatieve meubels, verlichting en gordijnen verkocht!; - zeer gunstig EPC B (106 kWh/m² jaar); - centrale verwarming op aardgas, condensatieketel; - conforme elektrische installatie. Bent u op zoek naar een aangenaam ruim appartement, zowel voor vaste bewoning als voor tweede verblijf? Aarzel niet contact op te nemen met Dewaele Koksijde (058 330 600). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 87m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **KI**: € 1.127 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 106kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3534278 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 87m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2009 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Henri Christiaenlaan 53 bus 101, 8670 Sint-Idesbald ## Contact - **Dewaele - Koksijde** - Zeelaan 176, 8670 Koksijde - Phone: +32 (0)58 33 06 00 - Website: