# Gelijkvloers app. te koop in Sint-Idesbald for € 539.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LDFHE ## Description Op wandelafstand van het strand en het centrum van Sint-Idesbald (Koksijde) vinden we dit ruim villa-appartement (101 m²) te koop. Dit recent gelijkvloers appartement uit 2009 bevat 2 slaapkamers, 2 badkamers, zuid-west gerichte terrassen (33 m²) met aanpalende tuin (110 m²) en kelder. Mogelijkheid tot aankoop van een ruime garagebox (27m²). Het appartement werd kwalitatief ingericht en steeds zeer goed onderhouden. INDELING: > Gelijkvloers: - inkomhal met ingemaakte vestiairekast; - ruime leefruimte met zonnig terras omgeven door de tuin van 110 m² die privatief te gebruiken is door het appartement; - keuken voorzien van keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast met vriesvak, combimicrogolfoven en vaatwasmachine; - 2 slaapkamers; - badkamer met bad en dubbele lavabo met wasmeubel; - douchekamer; - apart toilet; - ruime berging met Miele wasmachine en droogkast. > Eveneens is een privatieve kelderberging inbegrepen en is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. > Het appartement wordt inclusief de kwalitatieve meubels, verlichting en gordijnen verkocht. > Mogelijkheid tot aankoop van een zeer ruime garage in hetzelfde gebouw (8,6m op 3,1m). ALGEMEEN: - recent (2009) en goed onderhouden appartement, kwalitatieve afwerking; - HR beglazing hout, deze werden recent herschilderd; - centrale verwarming op aardgas, condensatieketel; - gunstig EPC B - conforme elektrische installatie ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 539.000 - **Woonoppervlakte**: 101m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 539.000 - **KI**: € 1.166 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 138kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3559191 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 101m² - **Bouwjaar**: 2009 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 110m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 110m² - **Terras**: 33m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Koninklijke Baan 290 bus GV02, 8670 Sint-Idesbald ## Contact - **Dewaele - Koksijde** - Zeelaan 176, 8670 Koksijde - Phone: +32 (0)58 33 06 00 - Website: