# Appartement te koop in Sint-Idesbald for € 469.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNFY3 ## Description Dit exclusief en luxueus gerenoveerde gelijkvloers appartement op de zeedijk van Sint-Idesbald biedt een unieke kans om wonen aan zee te combineren met comfort, rust en verfijning. Bij het betreden van het appartement wordt u meteen verwelkomd in een stijlvol en tijdloos interieur, afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail. De lichtrijke leefruimte geniet van een prachtig frontaal zeezicht en vormt dé ideale plek om te ontspannen en te genieten van het kustleven. Achteraan bevindt zich een aangenaam terras met zuidgerichte tuin, een ware oase van rust. Indeling: Inkomhal Lichtrijke leefruimte met frontaal zeezicht Volledig ingerichte, moderne keuken Twee volwaardige slaapkamers Twee stijlvol afgewerkte badkamers Zuidgericht terras met tuin Troeven: Topligging op de zeedijk van Sint-Idesbald Luxueus en volledig gerenoveerd appartement Hoogwaardige en tijdloze afwerking Unieke combinatie van zeezicht en zuidgerichte tuin Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering EPC: C Een zeldzame opportuniteit op een absolute topligging aan zee. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de charme van dit uitzonderlijk appartement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 469.000 - **Woonoppervlakte**: 68m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 469.000 - **Prijs /m²**: € 4.748 - **KI**: € 626 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 230kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260407-0003840336-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 103m² - **Woonoppervlakte**: 68m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1959 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 35m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Toilet 1**: 1 apart en 1 in badkamer - **Toilet 2**: 1 apart en 1 in badkamer - **Terras**: Zonnekant - **Tuin**: 35m², Zonnekant ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Zeedijk 48 bus 00.02, 8670 Sint-Idesbald ## Contact - **Caenen - Kantoor De Panne** - Nieuwpoortlaan 29, 8660 De Panne - Phone: +3258411729 - Mobile: +3258411729