# Studio te koop in Sint-Idesbald Zimmo code: LRSVS ## Description : gerenoveerde studio in Koksijde, gelegen op de zeedijk met prachtig vrij zicht op zee. Deze charmante studio bevindt zich in de Scheepsjongenstraat, in een toeristische zone op de zeedijk te Sint-Idesbald, duinen en openbaar vervoer. Dankzij de recente renovatie is het appartement instapklaar en biedt het een frisse, moderne uitstraling. Het ruime privatieve terras vormt een unieke troef, ideaal om te genieten van het zeezicht en de gezonde zeelucht. De ligging op de zeedijk maakt dit een perfecte keuze voor wie comfort en locatie wil combineren. Belangrijkste ruimtes:• Inkomhal met handige opbergruimte• Slaaphoek, compact en praktisch ingedeeld• Living met directe toegang tot het terras en uitzicht op zee• Keuken, functioneel ingericht• Badkamer met douche en wastafel• Apart toilet• Ruim privatief terras, ideaal voor buitenmomenten Troeven:• Gerenoveerde studio, instapklaar• Gelegen op de zeedijk met vrij zicht op zee• Groot privatief terras vergunning voor vakantieverhuur! gemeenschappelijke fietsenstalling! Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.058 51 92 95 of op simon@eraservimo.be JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 28m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: C ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 254kWh/m² - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Directe verwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 28m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Vernieuwd - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Scheepsjongenstraat 8 bus 00.01, 8670 Sint-Idesbald ## Contact - **ERA Servimo (Sint-Idesbald)** - Oostendelaan 7, 8670 Sint-Idesbald - Phone: +32 (0)58 51 92 95 - Website: