# Appartement te koop in Sint-Idesbald for € 275.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSU2R ## Description Neem een kijkje in dit volledig uitgeruste en instapklare appartement in res. De Zeemeeuw in Sint-Idesbald! Met een bewoonbare oppervlakte van 53 m² is dit appartement ideaal als tweede verblijf aan zee, vakantieverblijf of interessante investering. Dankzij de aangename lichtinval en de praktische indeling straalt de woonkamer gezelligheid en comfort uit. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt de ideale plek om samen te genieten van gezellige avonden of ontspannen momenten aan de Belgische kust. Indeling: Inkomhal/nachthal met inbouwkasten en slaaphoek met uitklapbaar stapelbed. Afzonderlijk toilet met lavabo.  Hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten en aansluitende badkamer. Ruime woonkamer met eet- en zithoek en een moderne, volledig uitgeruste open keuken met onder meer een microgolfoven, vaatwasser, kookplaat, dampkap en koelkast. Balkon dat via een groot schuifraam toegankelijk is en uitkijkt op de winkelstraat, met zeezicht. De praktische indeling van het pand wordt verder versterkt door een gemeenschappelijke fietsenberging met fietshaken en een kelder, ideaal voor extra opslag. Troeven: Gunstige EPC: Label B met een energieverbruik van 170 kWh/m² per jaar en geen renovatieverplichting. Uitstekende ligging: Winkels, restaurants, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien bereikt u gemakkelijk het strand te voet. Extra opbergruimtes: Ruime kelderberging en fietshaken inbegrepen in de vraagprijs. Volledig gemeubileerd: De aanwezige meubels en inrichting zijn inbegrepen in de vraagprijs, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe stek aan zee. Vier slaapplaatsen: Dankzij het uitklapbare stapelbed biedt dit één-slaapkamer appartement plaats aan vier personen. Sint-Idesbald geeft u de kans om te genieten van de gezellige sfeer van de kust, dichtbij strand en lokale voorzieningen. Dit is niet zomaar een woning, maar een kans om elke dag te genieten van uw eigen stukje kustparadijs. Bel Dimitri, ook op zon-en feestdagen, 0487/787.159 Stuur een mail naar dimitri@immo-maritiem.be Je bent ook welkom op ons kantoor 'Immo Maritiem' naast het kerkje in Nieuwpoort-bad. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 53m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **Prijs /m²**: € 4.583 - **KI**: € 737 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 170kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251025-0003718394-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 60m² - **Woonoppervlakte**: 53m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2007 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Zwaluwenstraat 1 bus 201, 8670 Sint-Idesbald ## Contact - **Immo Maritiem** - Albert I laan 281, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258237879 - Mobile: +3258237879 - Website: