# Huis te koop in Sint-Jan-in-Eremo for € 489.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSPN8 ## Description Op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een rustige locatie? Deze recente halfopen bebouwing in Bentille combineert ruimte, licht en praktisch wooncomfort met een vlotte bereikbaarheid. Openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich nabij. De woning verwelkomt u op het gelijkvloers via een inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een bureauruimte, praktische berging, aparte wasplaats en inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer uitgerust met ligbad, douche en dubbele wastafel en een afzonderlijk toilet. Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt als hobbyruimte, slaapkamer of bijkomende bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met een zonnig terras. Interesse om deze woning te bezichtigen? Plan nu uw afspraak in op het nummer 0499/84.71.00 of via chabelli@vastgoeddevos.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 489.000 - **Woonoppervlakte**: 225m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 449m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 489.000 - **KI**: € 847 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 108kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251015-0003710433-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 449m² - **Woonoppervlakte**: 225m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2014 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Waterverzachter**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 430m - **Winkels**: 1.430m - **School**: 590m ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 6,37m² - **Woonkamer**: 44m² - **Keuken**: 14,6m² - **Toilet 2 1**: 1,68m² - **Toilet 3 2**: 1,45m² - **Wasplaats**: 9,13m² - **Berging**: 7,87m² - **Bureau**: 10m² - **Achterinkom**: 4,08m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 22,04m² - **Slaapkamer 2**: 20,33m² - **Badkamer**: 10m², Alle comfort - **Nachthal**: 13,32m² - **Toilet 1 3**: 1,35m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Roterij 1, 9982 Sint-Jan-in-Eremo ## Contact - **Vastgoed De Vos Evergem** - Dorpsplein 1, 9940 Evergem - Phone: +3292581313 - Website: