# Under option - Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek with 3 slaapkamers

Zimmo code: LMW8Y  
<https://www.zimmo.be/nl/sint-jans-molenbeek-1080/te-koop/appartement/LMW8Y>

## Description

Century 21 Immo Dewaele presenteert dit lichte hoekappartement van 121 m² met 3 slaapkamers en 3 grote terrassen in de residentie 'Arc-en-Ciel', tegenover het Parc du Sheutbos.

Het appartement bestaat uit een inkomhal, een grote woonkamer die uitgeeft op een open keuken en twee terrassen. Het nachtgedeelte geeft toegang tot een badkamer, bergruimte en drie slaapkamers, waarvan de laatste een eigen badkamer heeft. EPB G - 372 kWh/m2.an.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/DmrErkG4r-4JS4WsXuEXGLu9xx4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/20cad910-d824-46cd-874a-45599e8c37c1/images/01a121a3-e93b-74c3-b9c4-416656c04eed>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/PSXOoUplqhJdBsInA8_L0TEO-eY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/20cad910-d824-46cd-874a-45599e8c37c1/images/01a121a3-eb57-7775-bdfb-f6655eff6d0a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GmihINpFQ6EUV9Ndg8dQI9-klbs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/20cad910-d824-46cd-874a-45599e8c37c1/images/01a121a3-ec58-75da-a5b3-38309c7d85d4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/CKVQ0inDKu2nmv5D1s3tt9TUQCI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/20cad910-d824-46cd-874a-45599e8c37c1/images/01a121a3-eea6-7af2-8fb1-9d5b120c8369>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/m6-ODHrzwatt4yWdzrkzpjPwNsk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/20cad910-d824-46cd-874a-45599e8c37c1/images/01a121a3-eec2-746b-9ef9-e9903558c9c5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/9ZntAS-ytpVUm1sWrkA2tJMgt0U=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/20cad910-d824-46cd-874a-45599e8c37c1/images/01a121a3-f219-7633-ba36-d3b9c22642cb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_MIsmMyezh48SW7FLvkkgkRgEfk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/20cad910-d824-46cd-874a-45599e8c37c1/images/01a121a3-f105-7308-b78d-6edafa462b00>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/KpARXoypxUCi8hipNekXyvNVCRs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/20cad910-d824-46cd-874a-45599e8c37c1/images/01a121a3-f487-7093-901d-272d797114dc>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/wTAT7tNJVO2i9MOwL95F6Er8D-U=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/20cad910-d824-46cd-874a-45599e8c37c1/images/01a121a3-f43f-7d8d-95e0-9431f6598126>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/iDVCZ6Mzm3W8LFNH5KZrr1aljRs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/20cad910-d824-46cd-874a-45599e8c37c1/images/01a121a3-f701-7bb5-979a-5af7ceb9fc4f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Lqs3N0C3JXbOu17m1myFEx86EJc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/20cad910-d824-46cd-874a-45599e8c37c1/images/01a121a3-f702-7666-b9f8-875283bb8634>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/TvW71eRIG-ZtMo5HbZLzdVHgTjM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/20cad910-d824-46cd-874a-45599e8c37c1/images/01a121a3-e7a2-7dab-ae8d-d6cbc3e53913>

## Main features

- **Prijs**: € 210.000
- **Woonoppervlakte**: 121m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974
- **Energielabel**: G

## Financieel

- **Prijs**: € 210.000
- **Gemeensch. kosten**: € 225
- **KI**: € 2.426

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde per jaar**: 48.208kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 372kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20260924-0000766010-02-3
- **Energielabel**: G
- **CO² uitstoot**: 59kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Elektriciteit
- **Info verwarming**: Elektrisch

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 121m²
- **Bebouwing**: Open
- **Bouwjaar**: 1974
- **Aantal gevels**: 4
- **Beglazing**: Dubbel
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal woonlagen**: 23
- **Aantal toiletten**: 2
- **Douches**: 1
- **Parlofoon**: Ja
- **Lift**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: 5m²
  - **Hal**: 6m²
  - **Keuken**: 12m²
  - **Woonkamer 1**: 48m²
  - **Nachthal**: 13m²
  - **Slaapkamer 1**: 13m²
  - **Slaapkamer 2**: 13m²
  - **Slaapkamer 3**: 13m²
  - **Terras**: 25m²

## Wettelijke info

- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend

## Address

Boulevard Edmond Machtens 157/9, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

## Contact

- **Century 21 Immo Dewaele - Nivelles**
- Av. de Burlet 11A, 1400 Nivelles
- Phone: +32 (0)67 89 38 60
- Website: <https://immodewaele.be>