Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek voor € 249.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LNB71

Appartement met energieklasse E, 2 badkamers, tuin en 84m² woonoppervlakte.

Kom en ontdek dit prachtige gelijkvloers appartement tijdens onze open dag op 17 oktober vanaf 16.30 uur.
We Invest heeft het genoegen u deze gelijkvloerse woning voor te stellen, ideaal gelegen tussen Sint-Agatha-Berchem en Sint-Jans-Molenbeek.
Het appartement, dicht bij alle voorzieningen, bevindt zich op het gelijkvloers van een kleine mede-eigendom zonder lasten en is als volgt ingedeeld:
1e ingang: woonkamer, eetruimte, uitgeruste keuken, doucheruimte
2e ingang: hal, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, woonkamer, slaapkamer, doucheruimte, terras en tuin
De twee eenheden worden gescheiden door een lichte scheidingswand. De units worden momenteel gebruikt voor kortetermijnverhuur met een inkomen van ±12.000€ over het laatste kwartaal van 2025. Bezettingsgraad van 90% op jaarbasis. Huidig bruto rendement = ±17%.
Opmerking:
Juridische situatie = een appartement met 2 slaapkamers + tuin
Feitelijke situatie = een studio + een appartement met 1 slaapkamer en tuin
Het pand is volledig uitgerust, elektriciteit conform tot 2038. EPC E met 268 kWh/m²/jaar. Een kelder en een gemeenschappelijke ruimte vervolledigen dit pand.
Info en bezoeken: Mail de aanbieder
of Toon nummer .