# Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek for € 325.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOHS5 ## Description In een rustige straat te Molenbeek bevindt zich dit gerenoveerd gelijkvloers appartement in een kleine residentie zonder syndicus, wat wilt zeggen dat hier geen maandelijkse kosten aan verbonden zijn. Verschillende faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving (openbaar vervoer, scholen, winkels,..) en het centrum van Brussel is vlot bereikbaar. Er is parkeergelegenheid in de straat aanwezig. Het appartement werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen. Dit eigendom beschikt over twee ruime slaapkamers, een open woonkamer met volledig - geïnstalleerde keuken en een afgewerkte badkamer met apart gastentoilet. De extra troef van deze woning is het ruim zongericht terras. Elektriciteit conform - Gunstig EPC - CV op gas (radiatoren) - Hoge afwerkingsgraad. (Maatregelenregister in aanvraag) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1938 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 950 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 222kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas, Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 167m² - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bouwjaar**: 1938 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Gevelbreedte**: 6m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Waterput**: Ja, 0m³ - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Badkamer**: 11m², Alle comfort - **Keuken + woonkamer**: 27m², SMEG - **Terras**: 58m² - **Woonkamer**: 17m² - **Toilet**: 1m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Sonnetstraat 13 bus 1, 1080 Sint-Jans-Molenbeek ## Contact - **TOPO-IMMO Liedekerke** - Stationsstraat 120, 1770 Liedekerke - Phone: 053594939 - Website: