# Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek for € 249.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LQ2S5 ## Description Rust, licht en buitenruimte. Dit gelijkvloers appartement heeft het alle drie. Gelegen in een doodlopende straat in de Melkerijstraat te Molenbeek, geniet je hier van een verrassend rustige woonomgeving met weinig passage, terwijl je toch vlot verbonden blijft met de stad. Dit recente appartement (2021) biedt een aangename leefruimte met open, volledig ingerichte keuken en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe toegang tot het terras en de privatieve tuin. Dankzij de hoekligging geniet het appartement van extra lichtinval en een aangenaam open gevoel. De tuin en het terras sluiten hier perfect op aan en bieden meer privacy dan een klassiek gelijkvloers appartement. De slaapkamer is comfortabel en rustig gelegen. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en kwalitatieve afwerking. De combinatie van recente bouw, rustige ligging en buitenruimte maakt dit appartement bijzonder interessant, zowel voor eigen bewoning als investering. De binnenstaanplaats is inbegrepen in de prijs, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. Troeven: Gelegen in een doodlopende straat (rustig en weinig verkeer) Hoekligging met extra licht en privacy Privatieve tuin en terras Bouwjaar 2021 Instapklaar Binnenstaanplaats inbegrepen Vlotte verbinding naar Brussel, nabij winkels en openbaar vervoer EPC: Score C - 134 kWh/m² - UC: 483253-N-4-201-3-2 Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 67m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 1.030 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 134kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 483253-N-4-201-3-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 67m² - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 14m² ## Address Melkerijstraat 92 bus 2, 1080 Sint-Jans-Molenbeek ## Contact - **Vastgoed Meert** - Tenbroekstraat 44, 1700 Sint-Ulriks-Kapelle - Phone: 0472/82.61.56 - Website: