# Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek for € 265.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQRIN ## Description Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of anne@ocvastgoed.be Dit ruim, instapklaar appartement (121m²) met drie ruime slaapkamers bevindt zich te "Park Village" Molenbeek. Zeer centrale ligging voor belangrijke invalswegen, winkels en scholen in de buurt. De indeling als volgt - vierde verdieping te betreden met lift/trap:  Inkomhal, zeer ruime en lichtrijke leefruimte (42m²), keuken voorzien van alle nodige toestellen, 3 ruime slaapkamers (15m²/12m²/28m²/), badkamer voorzien van lavabo en ligbad, badkamer voorzien van douche, toilet.  Aan elke zijde van het gebouw is er een gezellig terras, u kan ten allen tijde genieten van de zon.  Kelderruimte aanwezig.  Technische gegevens: Centrale verwarming op aardgas met radiatoren en dubbele beglazing.  Bent u op zoek naar een ruim, instapklaar, drieslaapkamer appartement te Molenbeek op rustige locatie? Kom dan zeker langs!  EPC 136 (label C)  / Bewoonbare oppervlakte: 121m²   Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd op 4/08/2026. Geen overstromingsgevoelig gebied. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 121m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1993 - **Energielabel**: C- ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **Prijs /m²**: € 2.809 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 136kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221222-0000629354-01-1 - **Energielabel**: C- - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 121m² - **Woonoppervlakte**: 121m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1993 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Videofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Zaadstraat 63, 1080 Sint-Jans-Molenbeek ## Contact - **OC Vastgoed Hamme** - Marktplein 11, 9220 Hamme - Phone: +3292330200 - Mobile: +3292330200 - Website: