# Under option - Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek with 3 slaapkamers Zimmo code: LQTSS ## Description SKYIMMO Brussel stelt u dit appartement met 3 slaapkamers, terras, private parkeerplaats en optionele garage voor in Sint-Jans-Molenbeek Gelegen op de 2de verdieping van een kleine mede-eigendom met lift, geniet dit appartement van een gunstige ligging vlak bij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Met een oppervlakte van ongeveer 95 m² overtuigt dit appartement door zijn ruime indeling en uitstekende lichtinval. Het bestaat uit een ruime woonkamer van ±41 m², een ingerichte keuken, twee grote slaapkamers van ±16 m² en een derde kamer die kan dienen als kinderkamer, bureau of dressing. De badkamer werd gerenoveerd en het appartement bevindt zich in uitstekende algemene staat. Binnen de mede-eigendom zijn er geen belangrijke werken gepland, wat toekomstige eigenaars extra gemoedsrust biedt. Private parkeerplaats inbegrepen Gesloten garage beschikbaar als optie Indeling van het pand: Inkomhal – Woonkamer (40,90 m²) – Keuken (8,30 m²) – Terras (8 m²) – Badkamer – Slaapkamers (16,20 - 15,90 - 5,20 m²) Technische informatie: Verwarming: individuele gasverwarming Ramen: PVC dubbele beglazing Lift: ja Verdieping: 2 Elektrische installatie: conform EPC: C - Specifiek verbruik: 145 kWh/m²/jaar - Totaal verbruik: 15.661 kWh/jaar - Nr. 20210225-0000583433-01-3 Info & bezoeken: 04/250.02.61 demande@skyimmo.be Niet-contractueel aanbod – Gegevens uitsluitend ter informatie verstrekt. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 95,21m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **KI**: € 1.562 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 15.661kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 145kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210225-0000583433-01-3 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 29kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 95,21m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 2,81m² - **Slaapkamer 1**: 16,2m² - **Slaapkamer 2**: 15,93m² - **Slaapkamer 3**: 5,18m² - **Keuken**: 8,31m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Ja - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue de Dilbeek 84 bus 3, 1080 Sint-Jans-Molenbeek ## Contact - **SKYIMMO Bruxelles** - Rue joseph wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: