# Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek for € 225.000 Zimmo code: LR8Z0 ## Description Op de eerste verdieping van een klein gebouw, gelegen in een rustige, eenrichtingsstraat met directe toegang tot het park Scheutbos, bevindt zich dit lichte appartement met 2 slaapkamers, dat perfect onderhouden is en bestaat uit: een ruime inkomhal met gepantserde deur, videofoon en ingebouwde vestiaire – lichte voorste woon-/eetkamer met parketvloer en kozijnen voorzien van gemotoriseerde en afstandsbedienbare elektrische rolluiken – nieuwe en volledig ingerichte keuken van 12 m² met betegelde vloer (kasten, RVS spoelbak, keramische kookplaat, elektrische oven, vaatwasser en telescopische afzuigkap, allemaal ingebouwd) – badkamer met ruime douchecabine met zitje, wastafelmeubel, kast en aansluiting voor wasmachine en droger – twee mooie slaapkamers (16 en 11 m²) aan de achterkant, beide met parketvloer en voorzien van gemotoriseerde en afstandsbedienbare elektrische rolluiken – apart toilet met medicijnkast. Kelder. De mogelijkheid om (tegen een meerprijs van €37.000) een garage van 15 m² + de bijbehorende ruimte te kopen, waarmee u privé twee voertuigen kunt parkeren. Uitstekend energieprestatiecertificaat: categorie D. Recent gemeenschappelijk gasgestookte verwarmingsketel, conform lift, geen stedenbouwkundige overtredingen, redelijke kosten. Een perfect onderhouden woning die zowel praktisch als comfortabel is en waar u alleen nog maar uw koffers hoeft uit te pakken: absoluut een bezoek waard! INFORMATIE EN BEZICHTIGINGEN: 0499/43.96.97 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 93m² woonoppervlakte - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: D- ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 200kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 762567 - **Energielabel**: D- - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 39kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 93m² - **Bouwjaar**: 1980 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 4 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rue de l'Idylle 4, 1080 Sint-Jans-Molenbeek ## Contact - **Pourtoy Eric** - Rue Des Dauphins 2/2, 1080 Sint-Jans-Molenbeek