# Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek for € 245.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRN7N ## Description Gelegen op de tweede verdieping aan de Edouard Beneslaan 157 in Sint-Jans-Molenbeek, bevindt zich dit charmante appartement dat de perfecte mix van karakter en comfort biedt. Met een bewoonbare oppervlakte van 95 vierkante meter, verwelkomt de ruime woonkamer je in een sfeervolle omgeving die uitnodigt tot ontspannen momenten. Aangrenzend bevindt zich de praktisch ingedeelde keuken. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor zowel een alleenstaande als een koppel, en biedt alle ruimte voor persoonlijke invulling. Bovendien is er een goed uitgeruste badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het dagelijkse woongenot. De aanwezigheid van een kelder voegt extra functionaliteit toe en biedt voldoende opslagruimte voor al je benodigdheden. Dit pand, daterend uit 1957, heeft de potentie om te worden omgevormd naar jouw ideale thuis, en is gelegen in een  omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het is een uitstekende gelegenheid voor diegenen die zoeken naar een instapklare woning met karakter. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 95m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Energielabel**: C- ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **KI**: € 883 - **Maandelijks**: € 85 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 150kWh/m² - **Energielabel**: C- - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 95m² - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Kelder**: 5m² - **Verdieping 2** - **Woonkamer**: 30m² - **Keuken**: 10m² - **Badkamer**: 3,5m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 16,5m² - **Balkon**: 5m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Edouard Beneslaan 157, 1080 Sint-Jans-Molenbeek ## Contact - **Sybimmo** - Gentsesteenweg 736, 1080 Sint-Jans-Molenbeek - Phone: +3224141100 - Mobile: +3224141100 - Website: