# Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek for € 259.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS1YK ## Description Dit zeer goed onderhouden appartement bevindt zich op de derde verdieping en is vlot bereikbaar met zowel de lift als de trap. Dankzij de aangename indeling, de drie slaapkamers en de verschillende terrassen is dit een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Via de centrale inkomhal krijg je toegang tot de verschillende ruimtes van het appartement, enerzijds de leefruimte en keuken, anderzijds de achteraan gelegen slaapkamers. Vooraan bevindt zich de ruime leefruimte, met ruimte voor een gezellige zithoek en eetplaats met terras. De keuken is afgesloten van de leefruimte en naastgelegen. De drie slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement en hebben een oppervlakte van respectievelijk 15,53 m² - 13,44 m² en 13,44 m². Elke slaapkamer beschikt over een zonnig terras met een mooi, groen zicht. Twee van de slaapkamers staan bovendien met elkaar in verbinding, wat verschillende mogelijkheden biedt naar gebruik en indeling. Verder beschikt het appartement over een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, een apart toilet en een praktische vestiaire. Een privatieve kelder is inbegrepen in de vraagprijs, de koper heeft de mogelijkheid om een inpandige garagebox aan te kopen voor € 29.500 en/of een buitenstaanplaats voor € 12.500. De ligging is eveneens een grote troef. Het appartement bevindt zich in Sint-Jans-Molenbeek op de grens met Sint-Agatha-Berchem en Koekelberg. Hier zijn vele voorzieningen op wandelafstand (openbaar vervoer, winkels, meerdere scholen,...) te ontdekken. Een praktische ligging voor wie rustig wil wonen, maar tegelijk vlot verbonden wil zijn met de rest van Brussel. Het appartement werd doorheen de jaren bijzonder goed onderhouden en is dan ook klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **Gemeensch. kosten**: € 300 - **KI**: € 1.591 - **Maandelijks**: € 300 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 194kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260910-00000765589-01-8 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14,53m² - **Slaapkamer 2**: 13,44m² - **Slaapkamer 3**: 13,44m² - **Badkamer**: 4,41m² - **Woonkamer**: 29,45m² - **Keuken**: 10,41m² - **Inkomhal**: 8,12m² ## Wettelijke info - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Edouard Bénèslaan 201 bus 1, 1080 Sint-Jans-Molenbeek ## Contact - **Living Stone Dilbeek** - Astridlaan 1, 1700 Dilbeek - Phone: +3224660575 - Website: