# Loft te koop in Sint-Jans-Molenbeek for € 615.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSEJG ## Description Easyhome biedt u deze spectaculaire loft in uitstekende staat aan, gelegen in de achterbouw van een gebouw, ideaal gelegen Jennartstraat 27 te 1080 Sint-Jans-Molenbeek. Mooie opportuniteit voor dit pand van 226 m², verdeeld over twee niveaus en met zeldzame volumes in de stad: tot 7 m hoogte op het gelijkvloers en 3,5 m op de eerste verdieping. Dit alles in een zeer goed ontsloten buurt: bushalte op 100 m, metrostations Ribaucourt en Jubelfeest op minder dan 170 m, scholen op minder dan 330 m. Op het gelijkvloers: de receptieruimte van 63 m² op betonciré met een metalen wenteltrap; achter een verborgen deur bevindt zich de slaapkamer van bijna 30 m², opdeelbaar in twee slaapkamers en open naar een dressing van 12 m² met kasten op maat, het geheel open naar de koer van 17 m²; de badkamer van 8 m² (Italiaanse douche, bad, dubbele wastafel en handdoekradiator) en twee hangende toiletten. Op de verdieping: de indrukwekkende leefruimte van 99 m² op massieve houten vloer, open naar een keuken uitgerust met Smeg- en Miele-toestellen (stoomoven, microgolfoven, koffiemachine, geïntegreerde vaatwasser en ingebouwde koelkast), met rechtstreekse toegang tot het terras van 17 m² op het zuidoosten. Een parkeerplaats voor de ingang en een wasruimte van 9 m² maken het geheel aangenaam compleet. De troeven van dit pand: gaskachel, zonnepanelen, individuele meters en verwarming. Voor alle informatie of een bezoekaanvraag – contacteer ons kantoor op 084 77 00 43. Prijs: € 615.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) De verkoop kan gemeubeld overwogen worden, mits akkoord. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 615.000 - **Woonoppervlakte**: 226m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1920 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 615.000 - **KI geïndexeerd**: € 3.000 - **Maandelijks**: € 300 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 83kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 412kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250305-0000706567-01-1 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 83kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 226m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1920 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 30m - **School**: 70m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8,03m², douche en ligbad - **Slaapkamer**: 29,72m² - **Waskamer**: 9,37m² - **Kleedkamer**: 12,03m² - **Studieruimte**: 63,54m² - **Terras 1**: 17m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue de Jennart 27, 1080 Sint-Jans-Molenbeek ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: