# Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek for € 175.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSF0X ## Description Op zoek naar een appartement met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dit appartement van 83 m², gelegen op de eerste verdieping aan de Joseph Baecklaan 78 in Molenbeek, combineert ruime vertrekken en twee terrassen met een uitstekende ligging nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Een praktische uitvalsbasis voor wie comfortabel wil wonen en zich vlot wil verplaatsen. Via de inkomhal bereikt u de woonkamer van 28 m², met voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Verder beschikt het appartement over een ruime keuken van 15 m², een slaapkamer van 17,45 m², een badkamer en een afzonderlijk toilet. De twee terrassen van 10 m² bieden aangename buitenruimte, terwijl de kelder voor extra opbergmogelijkheden zorgt. Het appartement beschikt over EPC-label D en een conforme elektrische installatie. De combinatie van de centrale ligging, de goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen maakt dit appartement interessant voor zowel eigen bewoning als een investering. SI in aanvraag. Niet twijfelen, contacteer Dirk via 0475/24.29.51 of dilbeek@weinvest.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Woonoppervlakte**: 83m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 174kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 83m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 6m - **Gevelbreedte**: 6m - **Verdieping**: 1 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 11 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 17,45m² - **Kelder**: 6m², 6 m2 - **Woonkamer**: 28m², 28m2 - **Keuken**: 15m², geïnstalleerd - **Terras 1**: 10m² - **Terras 2**: 10m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue Joseph Baeck 78 bus 01, 1080 Sint-Jans-Molenbeek ## Contact - **We Invest Dilbeek** - Heilige Dominicus Saviolaan 4, 1700 Dilbeek - Phone: +32 497 24 82 51 - Website: