# Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek for € 235.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSF2M ## Description Kareveld | Ruim Appartement met 2 Slaapkamers tegenover het Kasteel van Kareveld Gelegen tegenover het Kasteel van Kareveld, in een klein residentieel gebouw, bevindt zich dit mooie appartement dat voldoet aan de huidige normen. De inkomhal met vestiaire geeft toegang tot een lichtrijke woon- en eetkamer. Volledig uitgeruste keuken met oven, koelkast, diepvriezer, gaskookplaat, vaatwasser en wasmachine. Twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het terras aan de achterzijde. Douchekamer met douche, lavabo, spiegel en opbergmeubel. Ingebouwde opbergkasten. Recente gemeenschappelijke gasketel. Voorschot op de gemeenschappelijke kosten: ongeveer €300/maand, inclusief syndicus, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de omgeving, gebouwverzekering, enz. EPC: D - 180 kWh/m²/jaar en 36 kg CO₂/m²/jaar - Mogelijkheid tot garage. Fietsenberging aanwezig. Ideaal voor investeerders en starters! Info en bezoeken: Anastasios Shinas 0472/33.62.89 - as@modifa.be Beschrijving & Oppervlaktes Gelijkvloers Gemeenschappelijke inkomhal met sas 1e Verdieping Inkomhal: 9 m² Woonkamer: 29 m² met parketvloer Volledig uitgeruste keuken: 9 m² (oven, koelkast, diepvriezer, gaskookplaat, vaatwasser en wasmachine) Douchekamer: 5 m² (douche, lavabo, spiegel en opbergmeubel) Slaapkamer 1: 16 m² Slaapkamer 2: 10 m² Kelderverdieping Privatieve kelder Gemeenschappelijke fietsenberging Technische kenmerken Gemeenschappelijke condenserende gasketel PVC-ramen met dubbele beglazing ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 16.202kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 180kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202610110000768942012 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 36kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1988 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², douche - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Keuken**: 9m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Martin Pfeiffer 22, 1080 Sint-Jans-Molenbeek ## Contact - **Modifa Brussels** - Avenue Brugmann 10, 1060 Sint-Gillis - Phone: 02/644.61.10 - Website: