# Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek for € 245.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSFFT ## Description Gelegen op de 6e verdieping van een goed onderhouden gebouw, nabij het park Scheutbos, bevindt zich dit prachtige, zonnige appartement met: een inkomhal van 10 m² met tegelvloer, gepantserde deur, videofoon en een ruime ingebouwde berging/wasruimte (aansluitingen en voorzieningen voor wasmachine en droger) – een lichte woon-/eetkamer van 32 m² met tegelvloer en kozijnen die zijn uitgerust met verschillende zonweringen (rolluiken, zonneschermen en gemotoriseerde, afstandsbediende rolluiken) met toegang tot het aangename achterterras van 9 m², dat op het zuiden is gelegen en voorzien van een gemotoriseerd en afstandsbediend zonnescherm – een prachtige, betegelde Amerikaanse keuken van 9 m² (moderne kasten, aanrechtblok met dubbele spoelbak van acryl en ingebouwde vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, elektrische oven en geïntegreerde koelkast/vriezer) – een apart toilet met wastafel – twee mooie slaapkamers van 14 en 11 m² met parketvloer, beide voorzien van gemotoriseerde en afstandsbediende rolluiken en toegang tot het voorterras van 6 m² – een ruime, betegelde badkamer (dubbele wastafel, ligbad). Kelder in de ondergrond. De mogelijkheid om een parkeerplaats in het gebouw aan te schaffen tegen een meerprijs van € 21.000. Goed EPC-resultaat (categorie D), conform elektrische installatie (conformiteitsattest geldig tot 2031), lift voldoet aan de normen, overal dubbele beglazing, glasvezel in het gebouw. Een verzorgd, goed ingedeeld appartement met leefruimtes die ideaal zijn gelegen om te profiteren van een geweldige lichtinval: absoluut iets om te ontdekken! INFORMATIE EN BEZOEKEN: 0499/43.96.97 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 6de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: D- ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **KI**: € 1.503 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 17.424kWh/m² - **Energielabel**: D- - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 31kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bouwjaar**: 2005 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 6 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 9 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 6** - **Inkomhal**: 10m² - **Woonkamer**: 32m² - **Keuken**: 9m² - **Terras 1**: 15m² - **Terras 2**: 15m² - **Badkamer**: 6m² - **Toilet**: 1m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 11m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Boulevard Edmond Machtens 184, 1080 Sint-Jans-Molenbeek ## Contact - **Pourtoy Eric** - Rue Des Dauphins 2/2, 1080 Sint-Jans-Molenbeek